Fumar no rellano dun edificio residencial

A prohibición de fumar en lugares públicos está recollida na lei a nivel federal. Tales lugares inclúen áreas comúns en edificios de apartamentos.

Non obstante, non todos os veciños están preparados para cumprir cos requisitos legais. Mentres os cidadáns concienzudos fuman dentro dos seus apartamentos, os cidadáns inconscientes prefiren fumar no hueco das escaleiras, causando molestias aos seus veciños.

Onde se pode fumar nun edificio de apartamentos?

A Lei Federal 15-FZ do 23 de febreiro de 2013 está deseñada para protexer a saúde dos cidadáns dos efectos do fume do tabaco e regula o uso de tabaco e produtos de tabaco. O artigo 12 da Lei de Tabaquismo recolle os locais, obxectos e zonas onde está prohibido fumar produtos que conteñan tabaco. Segundo a cláusula 10 da parte 1 da Lei 15-FZ, está prohibido fumar nos ascensores e outras zonas comúns dos edificios de vivendas. A lei non especifica lugares permitidos para fumar, pero en base á lista de lugares prohibidos, podemos concluír que se permite fumar nun edificio de apartamentos:

• no apartamento, no balcón do apartamento;
• en zonas especialmente habilitadas para fumadores.

É posible fumar dentro ou preto da entrada?

No 15-FZ figura unha referencia directa á prohibición de fumar nas entradas, xa que unha entrada é un espazo público. Pero a lei non di nada sobre se é posible fumar non na entrada dunha casa, senón preto dela. É dicir, non hai prohibición directa, pero só se o lugar elixido para fumar preto da entrada non pertence a un parque infantil, o territorio dunha institución educativa, deportiva ou médica.

Hai un matiz importante. A lei prevé o dereito dos suxeitos a establecer restricións de forma independente ao uso de produtos do tabaco en determinados lugares. As autoridades dalgunhas rexións aproveitáronse deste dereito e estableceron a prohibición de fumar a menos de 15 metros da entrada.

É posible fumar cigarros electrónicos e IQOS?

Ata o momento, as restricións lexislativas só aplícanse aos produtos que conteñan tabaco e os seus derivados. O IQOS de moda actual usa varas de tabaco prensadas, polo que o sistema de tabaquismo está clasificado como produto do tabaco e está prohibido. O líquido para cigarros electrónicos non contén tabaco, o que significa que non se aplican restricións a estes aparellos.

Polo tanto, só pode pedirlle ao seu veciño que non fume cigarros electrónicos na entrada, xa que non se lle poderá prohibir por lei.

É posible fumar un narguile na entrada?

É difícil imaxinar fumando unha cachimba no pouso dun edificio de apartamentos. Pero se a algún dos veciños se lle ocorre tal idea, hai que lembrar que a legalidade de tal acción depende directamente da composición da mestura de fume. A presenza de tabaco na mestura traslada inmediatamente o tabaquismo de cachimba na entrada da categoría de infraccións administrativas. Se non hai tabaco na mestura, fumar un narguile nas escaleiras non está prohibido pola lei.

Cando se pode queixar dun veciño por fumar na entrada?

Pelexar contra os veciños que fuman na entrada non só é un dereito, senón tamén un deber de todos os veciños da casa. Deste xeito, protexen a súa saúde e a doutras persoas, incluídos os nenos que viven preto deles. Se un dos veciños fuma na entrada, provocando que outros respiren fume nocivo do tabaco, non responde ás solicitudes e non negocia, entón o mellor que se pode facer é presentar unha denuncia ante as autoridades competentes.

Onde reclamar se fuman na entrada?

Existen varias autoridades coas que se pode contactar se os veciños da casa fuman na entrada. Unha opción é chamar á policía. Tamén se pode reclamar ante a policía local. Un paso máis serio sería contactar coa fiscalía.

A opción máis global é presentar unha reclamación no xulgado. Neste caso, se hai evidencia de dano, pode contar co feito de que o infractor non só será multado, senón que tamén compensará o dano causado.

Como escribir unha aplicación?

A solicitude está redactada en calquera forma, pero aínda é necesario seguir algunhas normas de redacción e indicar os seguintes datos:

• a quen vai dirixida a solicitude;
• Nome completo e datos de contacto do solicitante;
• a esencia da violación (preferentemente con referencia ao artigo pertinente da lei);
• molestias que experimentan os veciños da casa debido a que os veciños fuman;
• de feito, unha solicitude para realizar unha investigación e levar o infractor ante a xustiza.

Ademais, cómpre anexar as probas dispoñibles da violación e tamén enumerar as medidas que xa se tomaron para resolver o problema (por exemplo, conversacións co fumador, unha reunión xeral de veciños, etc.). Canto máis detallado sexa o anuncio, máis rápido se tomará a acción.

Como demostrar a culpa dun fumador?

Antes de poñerse en contacto coas autoridades competentes cunha queixa, é necesario recoller probas de que un veciño fuma no rellano. A confirmación pode ser:

• declaracións de testemuñas tanto do propio demandante como doutros veciños da vivenda;
• fotografías ou materiais de vídeo realizados por algún dos veciños;
• gravacións de cámaras CCTV instaladas na entrada.

A proba concluínte será a conclusión do axente da policía local que rexistrou a infracción, pero organizar tal evento é bastante difícil.

Como se revisa a solicitude?

Unha denuncia recibida pola policía por fumar na entrada debe rexistrarse nun prazo de tres días. Despois diso, os empregados teñen 30 días para verificar os feitos e probas indicados na solicitude. Se a inspección confirma a infracción, de conformidade co artigo 23.3 do Código de infraccións administrativas, o policía de distrito inicia un caso de infracción administrativa.

Se, no prazo de 30 días desde a presentación da solicitude, a policía non tomou ningunha medida e non comunicou ao solicitante os resultados da inspección e a decisión tomada sobre a solicitude, pode presentar unha denuncia ante o Ministerio Fiscal.

Responsabilidade de fumar na entrada

Segundo a lei, a responsabilidade por fumar no lugar equivocado pode ser:

• administrativo (regulado polo Código Administrativo);
• disciplinario (en relación aos empregados que violaron a prohibición de fumar no lugar de traballo);
• dereito civil (se danos á saúde das persoas son causados polo tabaquismo).

A sanción por fumar na entrada dun edificio de vivendas establécese polo artigo 6.24 do Código de infraccións administrativas. A multa por fumar na entrada dun edificio residencial é de $ 6,5 - $ 19,5.

Que facer se non é o propietario do piso quen fuma, senón o inquilino?

Moitas veces hai situacións nas que non é o propietario do inmoble quen fuma no rellano, senón a persoa que aluga o piso. Os inquilinos coidan do seu inmoble alugado, xa que na maioría dos casos terán que pagar do seu peto os danos causados no inmoble. Pero as boas relacións cos veciños ou o estado da entrada preocúpanlles moito menos. Por iso non sempre é posible chegar a un acordo con eles.

Porén, castigar ao delincuente neste caso non é máis difícil que castigar a calquera outro residente da casa. A violación da lei de tabaquismo non depende do lugar de rexistro e da residencia real. Polo tanto, no caso de que as conversacións resultaran inútiles, cómpre actuar segundo o procedemento estándar: recoller probas e poñerse en contacto coa policía cunha denuncia.

Moitas veces é posible conseguir resultados sen implicar ás autoridades competentes se os propietarios están implicados no caso. Moitos alugan pisos, ignorando as leis fiscais e, polo tanto, non están interesados en ningún procedemento ou inspección. Así, o propietario pode influír no inquilino, por exemplo, escribindo unha cláusula separada no contrato relativa ao tabaquismo.

Organización dunha zona de fumadores

Os proxectos de edificios de apartamentos raramente ofrecen zonas separadas para fumadores. Os veciños poden equipalas eles mesmos. Para iso, é necesario illar parte da zona común e instalar un sistema de ventilación ou campana. Estes actos deben ser aprobados polos veciños nunha xunta xeral.

Formas pacíficas de resolver o problema

Antes de escoller como tratar cos fumadores, pode tentar chegar a un acordo con eles. Ás veces, isto axuda a conseguir resultados aforrando tempo e evitando conflitos. Hai varias opcións:

1. Negociación. O método máis sinxelo é falar co fumador e explicarlle que molestias causa o seu hábito aos demais veciños da casa. Podes educalo falándolle sobre os perigos do tabaquismo pasivo.
2. Xunta xeral. Entre os veciños seguramente haberá moitos que tampouco se conformen coa sucidade e o cheiro a tabaco da entrada. Xuntos podes escoller as medidas máis eficaces para influír no fumador. E se acepta asistir á reunión, quizais escoite a opinión da maioría.
3. Stands de información ou anuncios na entrada. Non só poden poñer información sobre a prohibición de fumar, senón que tamén indican que as violacións sistemáticas serán seguidas dun contacto inmediato coas axencias de aplicación da lei.
4. Instalación de cámaras de vídeo. Este paso requirirá custos financeiros, pero o máis probable é que disuadirá ao fumador de fumar diante da lente. Ademais, as gravacións das cámaras son unha proba indiscutible da violación cometida.
5. Dispositivo de sala de fumadores. Este método tamén requirirá gastar diñeiro, e ademais o consentimento dos veciños da casa, pero permite ter en conta os intereses dos veciños fumadores e non fumadores.

Conclusión

A prohibición de fumar nos lugares públicos e, en particular, nos edificios de vivendas ten como finalidade protexer a saúde dos cidadáns dos efectos nocivos do fume do tabaco. Para que en cada vivenda e entrada concreta se cumpran as normas establecidas é necesario o control por parte dos veciños da vivenda. Só os esforzos conxuntos dos cidadáns e da policía permitirán facer fronte aos fumadores infractores.